Haringbuysgebied
De gemeente onderzoekt op welke manier het Haringbuysgebied in Aerdenhout kan worden ontwikkeld. Het gebied betreft de landerijen ten zuiden van de Rijnegomlaan. Op 17 september jl. heeft de gemeenteraad besloten om daar een voorbereidingskrediet beschikbaar voor te stellen. Uitgangspunten bij het ontwikkelen van bouwplannen volgens het coalitieakkoord (2009-2014):
- Een ruime en groene opzet van de wijken is leidend
- In nieuwe bouwprojecten moeten maatregelen genomen worden om de duurzaamheid van de gebouwen te vergroten en moet gebruik van milieuvriendelijke materialen worden gestimuleerd
- Bij bouwplannen moet er voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd worden, gebaseerd op reële normen, waar mogelijk ondergronds.
Stand van zaken en planning
De komende maanden worden waarden en potentie van het gebied onderzocht. De gemeente zal ook de kwaliteitskaders (de ruimtelijke en planologische eisen die gaan gelden voor de indeling van het gebied) bepalen. Dit alles zal leiden tot een beschrijving van een aantal stedenbouwkundig verantwoorde oplossingsrichtingen en uiteindelijk tot een projectplan voor het gebied.
Informatieavond 2009
Op woensdag 28 oktober is er een informatieavond voor omwonenden geweest.
Het verslag van deze avond is beschikbaar, om deze te bekijken klikt u hier.
Om de presentatie van deze avond te bekijken klikt u hier.
Om steeds goed op de hoogte te blijven van wensen van omwonenden heeft de gemeente ook een klankbordgroep samengesteld. Heeft u interesse om zitting te nemen in deze klankbordgroep, stuur dan een mail naar het projectsecretariaat.
Documenten
Verslag commissie grondgebied 3 september 2009
Raadsvragen commissie grondgebied 3 september 2009
Inspraak werkgroep Haringbuys commissie grondgebied 3 september 2009
Inspraak dhr. de Bie commissie grondgebied 3 september 2009
Notulen overleg Haringbuys 8 september 2009
Presentatie informatie avond 28 oktober 2009
Verslag informatie avond 28 oktober 2009
Vragen en antwoorden info avond 28 oktober 2009
Kaart Haringbuys ( DNG bestand, speciaal voor architecten, eerst downloaden )
Kaart Haringbuys ( DWG bestand, speciaal voor architecten, eerst downloaden )
Brief naar aanleiding van Stedebouwkundig Plan van Eisen
Advies Stuurgroep inz SPvE, 8 februari 2010
Verslag overleg Haringbuys, 3 maart 2010
Het gebied
Het plangebied wordt omsloten door de Zandvoorterweg, de Houtvaartkade, de Rijnegomlaan en de Klapheklaan. Op 31 december 2007 is de gemeente eigenaar geworden van een terrein, kadastraal bekend gemeente Bloemendaal , sectie B nummers 2360, 2434 en 3111. Totale grootte van het terrein bedraagt ca 18.865 m2. In het kadaster staat B3111 als geheel in eigendom van de gemeente Bloemendaal aangegeven. In de onderhandelingen medio 2007 is een deel van het 8015m2 grootte perceel niet verkocht maar in eigendom overgegaan aan de oorspronkelijk pachter. Hij heeft de eigendom van 3500m2. Met de feitelijke splitsing kan en zal worden gewacht wanneer het plan in realisatiefase komt.
De aangrenzende sectienummers B 6223, 6224, 6225, 6556, 6561 en 6562 zijn eveneens in eigendom van de gemeente Bloemendaal. De totale grootte van dit terrein (terrein B) bedraagt 6386 m2. Het terrein is niet aaneengesloten omdat er kavels tussen liggen (B3027 en B4954, B6557, B6658, B6559 en B6560). De grondwaarde van dit terrein moet worden getaxeerd bij eventuele inbreng in het project.
Sinds 10 november 1987 zijn kavels met aanduiding B6223 en B6224 in erfpacht uitgegeven voor de duur van 30 jaar en loopt derhalve af op 9 november 2017. De grond wordt gebruikt voor het exploiteren van een manege. Vooruitlopend op de ontwikkeling van terrein A gedoogt de gemeente onder voorwaarden het gebruik van een groot gedeelte van terrein A door de manege.
Het vigerende bestemmingsplan “rondom de Haringbuys” heeft als bestemming ‘agrarische doeleinden, klasse F”. Het gebied ligt buiten de Ecologische Hoofdstructuur en de begrenzing van Natura 2000.
De komende maanden onderzoekt de gemeente welke mogelijkheden er zijn om het gebied te ontwikkelen. Binnenkort wordt er een informatieavond georganiseerd voor omwonenden en andere belangstellenden. Tijdens deze avond zullen we u uitleggen welke onderzoeken we gaan doen om de waarden en potenties van het gebied te bepalen en op welke manier we de kaders zullen vaststellen voor de ontwikkeling van het gebied.
