Bomen en buren

Bomen en planten - afstand tot de perceelsgrens

Volgens het Burgerlijk Wetboek (BW), boek 5, artikel 42 lid 2, mogen bomen niet binnen een afstand van 2 meter vanaf de perceelsgrens met uw buren geplant zijn of worden. Voor heesters en heggen geldt in het BW een minimale afstand van 0,5 meter.

Deze regels gelden in de gemeente Bloemendaal echter niet.

De minimale afstand geldt nl. niet in o.a. de volgende gevallen:  

• Perceelsgrens is een openbare weg of vaarwater. 
• Als in de algemene plaatselijke verordening (APV) of volgens een plaatselijke gewoonte een kleinere afstand is toegelaten.

In de Algemene Plaatselijke Verordening Bloemendaal (artikel 4.21) is deze afstand aangepast. De afstand in de gemeente Bloemendaal is 0 meter voor zowel bomen als voor heesters en heggen. Dit betekent dat u bomen, heesters en heggen overal in uw tuin mag planten, óók dichtbij uw perceelsgrens.

Het is wel verstandig om een haag of boom zó ver van de perceelsgrens af te planten dat deze door diktegroei niet over de perceelsgrens kan komen. Ook al komt de stam maar een millimeter op het andere erf, dan worden de buren automatisch allebei voor de helft eigenaar (mandelige boom, heester of haag) en moeten alle beslissingen daarover vanaf dat moment gezamenlijk worden genomen.

Overhangende beplanten en doorschietende wortels

Wanneer beplanting van uw buren over de perceelsgrens groeit, mag u de overhangende takken wegsnijden (BW 5:44 artikel 1). Ook dit moet u eerst schriftelijk en bij voorkeur aangetekend aan uw buren meedelen. Let wel: begin pas met snoeien wanneer u de buurman een redelijke termijn (bijvoorbeeld zes weken) gegund heeft om de snoei uit te voeren. Zonder overleg overhangende takken verwijderen, is dus niet toegestaan. Voor wortelkap behoeft u de buurman niet vooraf schriftelijk aan te manen, al is het natuurlijk wel beter om dat wèl te doen. Bovendien moet u voorkómen dat de boom door wortelkap schade oploopt, dood gaat of omvalt. Anders bent u onrechtmatig bezig en kan de buurman u via de rechter aanspreken voor schadevergoeding.
 
Het volgende dient u in acht te nemen:

• Snoeirecht betekent niet dat alle takken die overhangen tot de perceelsgrens, kunnen worden teruggesnoeid. U moet als buurman uw snoeirecht in redelijkheid gebruiken. Het snoeirecht is bedoeld om enkele takken of wortels te verwijderen, dus niet om zó rigoureus te snoeien dat het voortbestaan van de boom in gevaar komt. Een halvering van kroon of wortelstelsel bijvoorbeeld kan het leven van een boom bedreigen en dit zal als misbruik van (snoei)recht worden aangemerkt. Bovendien zal dan sprake zijn van strafbaar handelen, omdat de gemeente rigoureus snoeien ziet als vellen zonder kapvergunning.
• Het snoeirecht geldt alleen voor overhangende takken en niet voor het in hoogte terugnemen van een boom. Er geldt in de meeste gevallen geen maximale hoogte voor bomen. U mag dus nooit de doorgaande top van een boom, heester of heg beschadigen.
• In sommige gevallen vervalt uw snoeirecht als buurman. Bij bomen die meer dan twintig jaar geleden geplant zijn, kan sprake zijn van een "erfdienstbaarheid tot het mogen hebben en houden van de overhangende takken aldaar". 
• Indien de overhangende takken deel uitmaken van openbaar groen, dient het team Groenvoorziening van de gemeente te worden ingeschakeld. Een medewerker van de gemeente beoordeelt dan of er feitelijk sprake is van overlast en of snoeien noodzakelijk is. U mag dus niet zelf aan de gang gaan.

Omgevingsvergunning vellen van houtopstand (kapvergunning)

In de artikelen 4.10 en 4.11 van de algemene plaatselijke vordening van gemeente Bloemendaal staat dat als u een boom wilt kappen, die een doorsnede heeft van meer dan 15 centimeter op een hoogte van 1,30 m, u een vergunning nodig heeft. Meer informatie hierover via: omgevingsvergunning vellen van houtopstand.

Bepaling van de perceelsgrenzen

Indien onduidelijkheid bestaat waar de perceelsgrens tussen twee percelen precies loopt, kan ieder van de eigenaren vorderen dat de rechter de grens bepaalt. Vaak komt het Kadaster (landmeetkundige dienst) de meting uitvoeren. Beide eigenaren kunnen van elkaar eisen dat de perceelsgrenzen worden gemarkeerd met afpalingstekens (bijvoorbeeld houten palen of grensstenen). Deze markeringen hoeven niet doorlopend en niet voor iedereen zichtbaar te zijn. Dergelijke afpalingstekens worden een afscheiding genoemd. De eigenaren dragen dan gezamenlijk de kosten hiervan. Indien wèl een doorlopende en voor iedereen zichtbare markering wordt aangebracht (bijvoorbeeld een muur, heg of schutting) dan wordt dit een afsluiting genoemd. Ook hiervoor geldt een gezamenlijke kostenverdeling door beide buren.