Zoeken op alfabet

Als u gaat bouwen of verbouwen heeft u in veel gevallen een omgevingsvergunning van de gemeente nodig. Wilt u bouwen en bent u particulier? Neem dan contact op met team Bouw, afdeling Vergunningen. De medewerkers van de gemeente geven u het advies om een principeverzoek, een vooroverleg of direct een vergunningaanvraag in te dienen.

Principeverzoek en vooroverleg

Een principeverzoek en een vooroverleg kunnen u helpen om sneller een vergunning te krijgen. Het geeft u al wat zekerheid rondom uw bouwaanvraag. Eventuele obstakels worden in deze trajecten al duidelijk en kunnen mogelijk opgelost worden voordat u uw bouwaanvraag indient.

Bij een principeverzoek bekijkt de gemeente of uw plannen op het eerste oog uitgevoerd kunnen worden.

Tijdens het vooroverleg wordt er dieper ingegaan op uw plannen. U levert een schetsplan tekening op schaal van gevels, plattegronden en een situatietekening en de te gebruiken kleuren en materialen in waarna uw plannen getoetst worden aan het bestemmingsplan en eventueel aan redelijke eisen van welstand.

Het toetsen aan de redelijk eisen van welstand geldt uitsluitend voor bouwplannen welke in overeenstemming zijn met het geldende bestemmingsplan.

Indien van toepassing wordt ook alvast gekeken naar brandveiligheid, milieuaangelegenheden, bodemaspecten e.d. Volledig uitgewerkte detailtekeningen of berekeningen heeft u in deze fase nog niet nodig.

Aan het aanvragen van een principeverzoek en een vooroverleg zijn kosten verbonden, zie tarieven.

Beslissing op aanvraag omgevingsvergunning.

Een beslissing op een aanvraag omgevingsvergunning wordt gepubliceerd in het weekblad en kunt u op onze website vinden in het actuele weekjournaal.

Welstandscommissie

De agenda's en notulen van de welstandscommissie kunt u online inzien, evenals de welstandsnota.

Bestemmingsplan

Het bouwplan wordt getoetst aan het geldende bestemmingsplan. Hierin staan niet alleen regels over het (grond)gebruik, maar bijvoorbeeld ook over maximale hoogte en breedte van bouwwerken.

Past een bouwplan niet in het bestemmingsplan, dan kan er in sommige gevallen ontheffing worden verleend

Het bestemmingsplan kunt u inzien bij Bouw- en woningtoezicht. Recente bestemmingsplannen of wijzigingen kunt u ook online inzien.

Tegen betaling is ook een volledig exemplaar van het bestemmingsplan verkrijgbaar, daarvoor kunt u contact opnemen met: Dhr. W.M. van Bakel, medewerker bodedienst Brouwerskolk, 023 - 5225 746 w.vanbakel@bloemendaal.nl of  Dhr. P. van Steijn, medewerker bodedienst Brouwerskolk, 023 - 5225 746 p.vansteijn@bloemendaal.nl.