Bouwplannen en burenrecht

Overleg met uw buren

Als er gebouwd wordt heeft dat vaak gevolgen voor de omgeving. U heeft dan ook te maken met het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek. Daarin is feitelijk niets anders vastgelegd dan de gebruikelijke omgangsvormen. Ze geven u (wettelijk) houvast als u er met de buren niet uitkomt. Het belangrijkste advies is om eerst met uw buren te overleggen en ze in te lichten over uw voorgenomen bouwplannen. In veel gevallen wordt u het eens of wellicht na een kleine aanpassing van uw plan. Op deze pagina leest u met wat voor soort regels u te maken kunt krijgen en waar u voor verdere informatie terecht kunt.

Omgevingsvergunningen

Verleende omgevingsvergunningen worden gepubliceerd in Het Weekblad en op onze site. Belanghebbenden kunnen gedurende zes weken na de verzenddatum van de omgevingsvergunning schriftelijk en gemotiveerd bezwaar maken bij burgemeester en wethouders.
Naast het indienen van een bezwaarschrift kan men een voorlopige voorziening, zoals schorsing of een bouwstop, vragen bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Noord-Holland, sectie bestuur, Postbus 1621, 2003 BR  Haarlem.

Mogelijke schade door bouwwerkzaamheden

Als er wordt gebouwd, kan er schade aan omringende gebouwen ontstaan. Het Bouw- en Woningtoezicht kan slechts optreden bij schade als de constructieve veiligheid van gebouwen door de bouwwerkzaamheden in het geding kan komen.
Bij zorgen over mogelijke andere schade dient men zelf maatregelen te treffen.

Gemeente en privaatrecht

Een geschil over bijvoorbeeld erfafscheidingen, bomen, uitzicht of met de aannemer is een zaak tussen burgers. Hiermee kan en zal de gemeente zich niet bemoeien.
Op de website van www.rechtshulpnoord.nl en bij het juridische loket www.juridischloket.nl is meer informatie te vinden.
Ook in het Burgerlijk Wetboek (boek 5 en 6) kan men nadere informatie vinden: www.burgerlijk-wetboek.nl

Het Kadaster

Wenst men zekerheid over de ligging van de grenzen van erven dan kan men in veel gevallen bij het Kadaster tegen vergoeding een tekening verkrijgen waarop is aangegeven waar uw erfgrens exact ligt.
Lost dat het probleem niet op dan kan men het Kadaster tegen vergoeding de erfgrens laten aanwijzen.
Meer informatie: Kadasterkantoor Amsterdam, Naritaweg 3, 1043 BP  Amsterdam. Het telefoonnummer: 020 - 555 72 03 of www.kadaster.nl.