OZB (Onroerende Zaak Belasting)

Wanneer u een woning, gebouw of perceel (bouw)grond huurt of in eigendom heeft, worden onroerende zaakbelastingen (OZB) geheven.
De OZB is te onderscheiden in een eigenarengedeelte en een gebruikersgedeelte.
De onroerende zaakbelastingen staan vermeld op de aanslag gemeentelijke balastingen.

Wanneer betaalt u de heffing OZB-eigenaren?

Als u, als eigenaar van een woning/gebouw bij het Kadaster bekend staat, dient u de eigenarenheffing van de onroerende zaakbelasting aan de gemeente te betalen. Hoeveel u moet betalen hangt af van de waarde van de onroerende zaak waarvan u eigenaar bent en de hoogte van de OZB-tarieven.
De datum 1 januari is bepalend voor het hele jaar. Dus als u in dit jaar een onroerende zaak verkoopt, moet u toch voor het hele jaar OZB betalen. Bij verkoop van een huis worden de zakelijke lasten, waaronder de eigenarenbelasting van de OZB en het rioolrecht eigendom meestal door de notaris verrekend.
Dit geldt ook voor bedrijfspanden.

Wanneer betaalt u de heffing OZB-gebruikers?

U moet OZB-gebruikersgedeelte betalen als u op 1 januari van het desbetreffende jaar gebruiker van een bedrijfspand was. Hoeveel u moet betalen hangt af van de waarde van de woning of het gebouw waarvan u gebruiker bent en van de hoogte van de OZB-tarieven.

Hoe kunt u bezwaar indienen tegen de aanslag?

Als u het niet eens bent met de aanslag, dan kunt u bezwaar maken. Op de achterkant van het aanslagbiljet staat hoe u bezwaar kunt maken tegen de aanslag(en). Bezwaren moeten binnen zes weken na dagtekening (de datum op het aanslagbiljet) worden ingediend. U kunt bezwaar maken als u denkt dat de gegevens op de aanslag niet juist zijn met een bezwaarformulier.